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Les experts réactifs et disponibles accompagnent les propriétaires dans cette phase. Une documentation complète doit être préparée, incluant les diagnostics techniques et le titre de propriété. La présentation du bien nécessite une préparation minutieuse, et chaque visite doit être suivie d'un retour d'information.
Ils prennent en compte les spécificités locales, les coefficients d'actualisation et vérifient la conformité avec les documents CERFA 6650. Cette expertise permet d'établir une estimation précise, utile pour la taxe foncière et la taxe d'habitation.